跟着四季度的到来，房地产市集的动态各别，部分房企正发奋于年终的销售冲刺，而有的已入辖下手筹备来岁的发展经营。近期，西安的地皮市集呈现出了许久未见的活跃迹象，相配是在奥体、浐灞、经开等区域，多块开荒用地顺利易手。

节日前夜，招商地产在奥体中枢区域拿下了一块极具后劲的地块，凭借其优胜的地舆位置——紧邻灞河、长安云、奥体中心及铁一陆港小学，加之仅2.2的低容积率，该地块以每平日米9889元的价钱刷新了地王纪录，预示着将来将有高端改善型住宅入市，眩惑寻求在奥体区域升级居住环境的买家。

与此同期，浐灞赵村的城改样子终于赢得阐扬，首批两宗总面积达84.4亩的住宅用地由陕西嘉樾房地产以近4.83亿元底价竞得。尽管赵村地块附进配套设施熟谙，包括多所学区资源，但高容积率的问题雷同显赫，流泄露城改样子标共性挑战。另外，有音信称信达或将参与后续开荒要领。

在经开区，两宗地块也成功完成往来。其中，凤城沿途一块13.7亩的住宅用地被西安经发城市发展公司收入囊中，该地块虽小却因紧邻名校——经开第一学校，成为其最大卖点。另一宗高铁新城的地块，则由陕西欣多升房地产拍得，尽管地价较客岁有所下调，但成绩于方便的交通和附进配套的逐渐完善，其发展后劲拦阻小觑。

城西土门区域也不甘过期，德方长安通过竞得28.3亩开荒地，激动了伊顿悦府样子标建树，该样子坐拥熟谙的医疗、交通资源，权衡很快将推出多种户型居品。

近期的土拍举止揭示了几个趋势：民营企业的参与度有所回升，尽管拿地界限有限；出让地块多具眩惑力，精确定位不同购房群体；干系词，与过往比较，本年大西安地区的住宅用地成交量有所减少，尤其是主城区域。这一气象并非西安特有，世界多地的地皮往来界限均创下了连年来的新低。

瞻望四季度，西安地皮市集能否迎来更多主城地块的放量，过甚对来岁新址市集供需均衡的影响，尤其是航天、曲江等热点区域的地皮供应情况，成为顺心焦点。市集期待在面前追求“好屋子”的趋势下，地皮条目能进一步优化，以相宜从追求“量”到瞩目“质”的漂浮。