我真服了！妻子刚发了 3.8 万的年终奖，就想凑够四十万提前还房贷，她说不想再给银行付利息了。可我以为不应该提前还房贷呀！

在如今的经济格式下，对于是否提前还房贷这个问题，的确让好多东说念主纠结不已。

贷款利息下调，给了东说念主们一些新的想考空间。从一方面来看，要是莫得好的投资渠说念，投资利率低于贷款利率，那么有钱照实应该能还就还，毕竟有贷款压在身上，压力照实不小。但从另一方面来说，要是有褂讪的经济开端和投资名堂，那提前还完房贷可能就不是一个理智之举了。

最近听共事报怨，他媳妇发了 3.8 万的年终奖，刚好手头凑够了 40 万，就想提前把房贷皆还了。可共事却以为还完手里就没啥钱了，不太想提前还，他认为把统共入款用来还贷不值得。

你成婚的时辰，妻子和你沿途供房，这照旧很艰辛了。你又没全款买房成婚，还有啥可抉剔的呢？有个这样的妻子，那是你这辈子的走时，好好帮衬吧。他妻子看得很泄露，贷款还完，日子才是我方的。当今莫得入款仅仅一时的，以后的日子信服会更好。

无债孑然轻多好啊！还完房贷后，就辛勤使命赚月工资，束缚加多新的收入开端约略进行一些褂讪安全的投资。在当今以及改日，我以为照旧遍及留有现款比拟好，再进行一丝的谨慎投资。

遭受这样的妻子确凿很可以。其实这便是一个量度钱清醒和利息哪个更合算的问题。对于大部分东说念主来说，还款照实是最佳的清醒表情。有的东说念主就很走时，像这位共事的妻子，积极为家庭探讨。可有的东说念主就没这样走时了，比如我，我妻子从来不探讨这些。成婚前她便是蟾光族，成婚后也不知说念攒钱，统共的压力皆落在我一个东说念主身上。

从骨子情况来看，还贷后本金和利息的减少是详情的，而手里现款储蓄的升值是很低的，投资的升值又不行详情。是以，无论从收益照旧减少债务方面来说，还贷皆是更合算的。

我就以为一定要提前还房贷。我 20 年贷了 195 万，还了三年，大头全是利息。本年年头我觉醒了，不竭还了三笔大额还款。2 月份的时辰，本金还剩 181 万，利息剩 96 万。当今本金剩 78 万，利息剩 12 万。确凿省俭了好多利息啊！我臆测打算来岁年头攒钱再络续还。那时我就保留了一丝点济急资金，剩下的钱要是莫得比房贷利率高还安全的投资渠说念，那就用来提前还款。

当今的投资环境而言，啥投资的酬金皆莫得房贷利率高。有钱就先把房贷还了吧。我一又友 19 年刚归国的时辰，看到国内这种贷款利息皆惊呆了。他想欠亨为什么统共东说念主皆要死命借债，他以为这是公民的福利，是一个东说念主这辈子能借到的最低廉的钱。但他又以为，不是作念买卖的东说念主，正常拿工资的小两口，借债作念什么呢？就因为是统共利息中最低廉的就要借吗？是以他那时亦然提前还款的。当今他莫得贷款，孑然猖獗。

我以为除了会作念生一语气投资的东说念主，绝大多数普通东说念主信服照旧提前还贷合算。家东说念主皆让你提前还，共事一又友皆让你不要提前还。事实上有钱便是要提前还，否则总回想着，有点风险就可能断供了。毕竟当今这种管事环境，裁人这样多，说不定哪天神命没了，但贷款还要还，那压力可就真大了。而且好多普通东说念主钱在手里，保守清醒耐久追不上房贷，激进清醒本金皆亏没了，还要堤防欺骗、败家子、亲戚借债，那还不如提前还了呢。、

多还进去一些，利息就少一些。很是是当今房价下落，利息少了，屋子捏有的资本就裁减了。譬如说，原本 100 万首付，200 万贷款，付 200 万利息，那屋子的总插足是 500 万。然则要是付 200 万首付，100 万贷款，100 万利息，屋子的总插足便是 400 万。要是屋子能卖 400 万，一个是捏平，一个便是亏 100 万。而且普通东说念主钱拿在手里，也买不到太高利息的清醒，房贷利息 4.2 的话，入款利息臆测才 3.0 多，钱是越放越亏。

对于要不要还房贷这件事，照实因东说念主而异。也可以提前还大部分，而况不要改剩余还款期限，留一丝尾巴一直不还完，用于每个月的个税专项附加扣除住房贷款利息。这也得看个东说念主的生财才气。毕竟咱们没法去计算后头的通货膨大率能达到些许，相通的，不是作念买卖的东说念主，钱就只可清醒投资。咱们也没法去算清醒是不是年年有这样好的收益。普通东说念主能算的便是减外债，加大自己的抗风险才气。